Obsługa techniczna
- prowadzenie książki obiektu budowlanego
- przygotowywanie ujętych w planie gospodarczym remontów i modernizacji (zbieranie ofert, udział w prowadzeniu przez Zarząd Wspólnoty negocjacji, przygotowywanie projektów umów, koordynacja podmiotów zaangażowanych w proces przygotowania prac)
- koordynacja i kontrola terminowości wykonania remontów i modernizacji ujętych w planie gospodarczym
- zlecanie usuwania awarii, wykonywania bieżących napraw, przeglądów i konserwacji substancji budowlanej, instalacji i pozostałej infrastruktury technicznej nieruchomości, a także koordynacja i kontrola terminowości wykonania ww. prac
- zlecanie określonych przepisami okresowych kontroli technicznych, okresowych przeglądów nieruchomości oraz instalacji i urządzeń technicznych stanowiących jej wyposażenie, zgodnie z wymaganiami ustawy prawo budowlane, a także kontrolowanie terminowości wykonania ww. prac
- zlecanie opinii, ekspertyz i innych opracowań
- egzekwowanie usunięcia wad i usterek budowlanych budynku oraz instalacji i urządzeń zamontowanych w budynku (w tym w szczególności pisanie pism i ponagleń, odbywanie spotkań)
- umożliwienie całodobowego kontaktu telefonicznego w celu zgłaszania i usuwania awarii i ich skutków
- zgłaszanie szkód w częściach wspólnych do Ubezpieczyciela i monitorowanie przebiegu ich likwidacji
783 298 248